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新地块出现拉动老项目行情 北京万科俩项目宣布涨价
2023-01-18

新地块的出现又一次拉动了老项目的行情。记者上午证实,北京万科位于南城的两个新盘将从3月1日起涨价。

昨天下午,大兴区黄村一宗住宅用地以39亿元的总价竞出,楼面价高达4.7万元/平方米,为该区域有史以来的最高价。晚间,就传出一则项目推介广告,称北京万科将在3月1日,对旗下的“金域东郡”和“万科天地”项目进行“全面涨价”。

记者发现,宣布涨价的两个项目均位于南城。其中,金域东郡为住宅项目,位于亦庄,去年8月最近一次开盘均价约为35000元/平方米;万科天地为商住公寓项目,位于大兴区,今年1月开盘均价为33000元/平方米。

上午,记者从相关人士处求证,两项目确实将启动涨价,涨价原因为产品升级换代。不过,对于具体涨幅,该人士并未透露。有消息人士指出,新地块的出现无疑抬升了老项目的身价,预计价格调整幅度约在10%至20%之间。本报讯 (记者赵莹莹)